生活中如果选择贷款购房，那么无论是选择等额本息还是等额本金，利息都是会随着贷款期限的拉长而增加的，所以提前还款越早越好，但除了考虑利息，还想考虑其他因素，那么贷款20年第几年还清最合适？

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一、贷款20年第几年还清最合适

办理了20年的房贷，只要贷款人经济条件允许越早还清房贷越划算，这样可节省贷款利息的支出，但如果贷款时间已经过了贷款期限的三分之一，这时提前还款性价比就不高了。

申请提前还房贷尽量可在贷款五年之内，需注意的是，太早偿还房贷银行会扣除一定的违约金，由于违约金的存在，有时候提前还款可能并不合算，因此贷款人可在贷款满一年后再去申请提前还款，但不同银行关于违约扣除的规定会不一样，用户可在提前还清前致电银行了解。

二、贷款提前一次性还款合适吗

贷款提前还款合适可分情况分析：

1.等额本金还款方式提前还款，该还款方式属于用多少只需还多少，提前还款较合适。

2.若未来房贷要上涨提前还款较合适。如果房贷合同约定属于浮动利率，利率将上涨的，提前还款比较合适。

3.经济允许提前还款很合适。提前还款需要有较强的经济实力，如果提前还款后影响到正常生活，那不建议。

4.违约金过高不合适提前还款。太早提前还款部分银行会收取违约金，若计收的违约金过高，那提前还贷意义不大。

三、提前还款利息怎么算

如果选择全额提前还款，只需要偿还剩余本金，不需要额外支付剩余利息，但银行不会退还之前已经支付的利息。简单来说，就是从银行借了多久的钱，那偿还多久的利息。

如果选择部分提前还款，无论是改变贷款期限还是每月还款额，利息会减少，但原利率不变。如果之前利率有折扣，此时折扣继续。

比如贷款初期，利率是5%。两年过去了，还有50万没还本金。此时提前还了20万，那么剩下的30万继续按之前的5%利率计算利息，相当于提前还的20万没有之后的利息了。

以上就是关于贷款20年第几年还清最合适的相关讲解，通常部分房贷提前还款银行会计收违约金，若用户有足够的经济能力可选择在违约金合适、个人条件允许的情况下提前还款。

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