榆林汇林家园一期烂尾多年还未复工，开发商迟迟交不了房，业主无法正常入住，这成为不少人多年忧心的事情。近日，汇林家园多户业主无奈搬进“复工无望”的烂尾楼，生活在没水没电，电梯停摆的毛坯房中。

针对业主投诉何时交房一事，此前榆林市人民政府回复，已督促开发企业主动与规划、执法等部门对接，加快完善相关手续，尽快启动项目建设，早日为购房人交付房屋。7月28日，榆林市自然资源和规划局发布《关于汇林家园商住小区项目建设工程设计方案变更的公示》，新增社区服务站、出地下室楼梯间及坡道、新建地下车库及配套用房。

(资料图片)

买房13年还未住上汇林家园

开发企业资金断链项目全面停工

市民李先生表示，2010年购买了汇林家园一期房屋后，合同承诺于2011年9月交房，可直到现在房子还没进展，跟他情况一样的，还有汇林家园一期100多户业主。“此前，该开发企业多次因五证不全、审批手续存在问题等原因被停工、罚款。”

“何时能复工，我们啥时候能住上?”时至今日开发商迟迟交不了房，无法正常入住，这成为不少业主多年忧心的事情。

公开信息显示，汇林家园项目由榆林市长城建设有限公司开发，共8栋楼，其中7栋住宅楼，1栋写字楼，共有住宅691套，目前3、4、5、6号楼已建成交付，1、2、7、8号楼主体工程已完工。由榆林长城建设有限公司开发，并委托相与置业有限公司2010年公开销售。

经查，2010年初该项目在未取得相关建设审批手续的情况下开工建设，并边建设边补办手续，至2013年初该项目完成了1、2、7、8号楼的主体工程，2014年底完成了项目3、4、5、6号楼的主体工程，此后，该项目开发企业资金断链，无力完善后续建设工作，项目全面停工。

多户业主无奈住进毛坯房

没水没电，行走全靠步梯

2023年7月起，汇林家园多户业主无奈搬进“复工无望”的烂尾楼，生活在没水没电，电梯停摆的毛坯房中。

8月1日，记者走进汇林家园小区内看到，业主自发找的木架和钢筋，简单支起通往楼上的台阶，记者踩上去咯吱咯吱、摇摇晃晃。除了敞开的窗洞，烂尾楼楼体边缘很多区域没有任何围墙，烂尾楼里还完全是工地的样子，到处都是灰色——无论墙，地面，还是浮尘。搬进来的住户，大多在毛坯房放置架子床和简单的洗漱等生活用品。

因为没有电梯和老人孩子需要居住，枚枚（化名）一家选择在低楼层挑一间屋子住下。“没有水电，我们自己拉水到楼底，在搬到楼上，照明选择太阳能灯。”枚枚告诉记者，“实在是没办法了，我们只能克服各种困难入住进来。”当记者问道，入冬后入住条件更加艰难该怎么办？枚枚坚定表示，“这里是家，我们还会选择住这里，当时候再想其他办法解决。”

在这间毛坯房里，客厅摆着简单的沙发茶几，厨房垒成的简易灶台及一个煤气罐，窗边有一块太阳能板，正在给灯充电，房里没通水，枚枚就带桶装水抬上来。

枚枚住进烂尾楼1个月后，将家当搬进小区的家庭已经有30多户。他们中有些已完全入住；有的房租即将到期，正加紧搬迁；还有部分人仍在租房和烂尾楼间纠结。

“购房时这里还是一片沙漠，当时和朋友亲戚共买了4套房子，2012年缴纳了30%的首付。”业主秦女士表示，现在和孙子入住进毛坯房，每天爬8层楼回家，虽然生活有诸多不便，但秦女士都不在意。“房子里就是没水、没电，最起码遮风避雨是可以的。”

市政府：督促尽快启动项目建设

早日交付房屋

今年4月份，针对市民投诉汇林家园何时交房一事，榆林市人民政府回复：经查，该项目由榆林市长城建设有限公司开发，项目位于榆林高新区开源大道东、能源路西，2010年初该项目在未取得相关建设审批手续的情况下开工建设，后期因手续不全和资金断链问题停工至2018年，2019年榆林市长城建设有限公司，根据榆林市化解中心城区建设项目历史遗留问题领导小组第15次会议纪要开始启动汇林家园项目建设，完善了部分地下车库和安装工程后，由于建设手续问题再次停工。

针对此问题，市住建局已督促开发企业主动与规划、执法等部门对接，充分利用榆林市化解中心城区建设项目历史遗留问题有利政策，安排专人负责，加快完善相关手续，尽快启动项目建设，早日为购房人交付房屋。

最新进展：项目建设工程设计方案变更

新建地下车库及配套用房

7月28日，榆林市自然资源和规划局发布关于汇林家园商住小区项目建设工程设计方案变更的公示，公示显示汇林家园商住楼项目位于榆林市高新区开源大道东、通源路北。

建设工程设计方案变更内容为：新增社区服务站（建筑面积2133.61㎡）、新增出地下室楼梯间及坡道（建筑面积92.23㎡）、新建地下车库及配套用房（建筑面积5541.48㎡），其他方案内容无变化。经研究，原则同意该建设工程设计方案变更。

华商报记者 郝锦龙 编辑 李快快

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