征收房产税是一个备受关注的话题。对于这个问题，人们的观点各不相同。有些人认为从小产权房开始征收房产税是合理的，而且税率可以适当提高；而也有些人持保留意见。

前段时间，胡锡进对房地产做出了一番评价，表达出了3个方面的含义，他认为房产税箭在弦上，不会收回的；

另外，胡锡进分析认为房产税将综合各区域特点进行平衡征收，不会一刀切，这也是共富的诉求；

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最后胡锡进表示，房产税对于多套房人和房子少的人影响不同，要保持一颗平常心，房子多的人资产价值高，多交房产税情理之中，房子少的人可能在免征范围，也无需担心。

房产税是一项与购房者息息相关的议题。作为一种针对房地产领域的税收形式，房产税的实施对购房者和整个市场都会产生重要影响。

一方面，房产税可以作为调控市场的工具，通过增加持有多套房产的成本，抑制投资性购房行为，减少房价波动和投机情绪，促进市场健康发展。

另一方面，房产税的征收也可能对购房者造成额外负担，特别是那些拥有多套房产或高价值房产的人群。

因此，在制定和实施房产税政策时需要充分考虑不同购房者的经济状况和公平性问题，确保税收体系合理平衡。

同时，对于购房者而言，了解和理解房产税政策的变化是很重要的，以便做出明智的购房决策和财务规划。

对于这个问题，专家们也是仁者见仁，智者见智。首先，如果从小产权房开始征收房产税，可能会对房地产市场形成一定的冲击。

小产权房一直以来都是争议的焦点，其产权不够明确，有一定的法律风险。如果征收房产税，可能会加大对小产权房的承认和支持，但同时也可能会引发更多相关问题的讨论。

其次，关于税率的高低问题。孟晓苏提出可以适当提高税率，但具体如何设置税率需要仔细斟酌。

税率过高可能会加重购房者的负担，尤其是中低收入家庭。而税率过低则可能无法起到预期的调控作用。

因此，在确定税率时，需要考虑到社会经济情况、房产市场需求、购房者的承受能力等多个因素，力求达到平衡。

关于房产税征收方法，孟晓苏提出了一个"三步走"的方案，对此有人说这次专家说到点子上了。首先，他建议对所有城镇住房征收房产税作为第一步。

其次，为了确保征税的公平性，他提议每位居民可以享受"退税一套"的政策，退税凭证可以使用身份证等方式进行验证，例如"见房征税，见证退税"。

最后，他建议从小产权房开始征收房产税，因为这些房产之前没有缴纳土地出让金，且可以适当提高税率，以实现稳定的税收来源，进而实现多方共赢。

这个方案包括逐步扩大纳税范围、建立完善的税收制度、合理利用税收资金等。这些措施可以帮助确保房产税的公平性和有效性。

那么小权房产何去何从呢？

小产权房的去向是一个值得关注和思考的问题。小产权房指的是在城市建设过程中，因各种原因所造成的土地使用权证不全、管理体制不完善的住房。

一方面，对于已经存在的小产权房，应该通过合法途径进行规范化管理。这意味着政府可以出台相关政策，将其纳入正常的土地使用权范围，并确保居民的基本居住权益不受侵害。

同时，应加强对小产权房的市场监管，打击非法交易和购买行为，以维护市场秩序和消费者权益。另一方面，需要推进城市土地利用方式的改革和优化，减少小产权房的产生。

这可以通过完善土地使用权制度、优化土地供应机制，加强城市规划和管理等手段来实现。

在城市发展中，应注重合理规划和土地资源的有效利用，推动房地产市场健康发展，避免过度依赖小产权房这样的非正规住房。

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