来源/新实体Mall

撰文/骆丽兰

进入2月份，实体仍然困难。

(资料图片)

据壹览商业不完全统计，2月份超过124家门店宣布闭店，其中梵音瑜伽倒闭，关闭全国82家门店；昂司蛋糕宣布全面停业，以巅峰时期30家计入；其余闭店从业态来看，超市有7家，百货、家电、购物中心各1家；此外，喜茶杭州首店倒闭。闭店原因多为租约到期、亏损以及经营调整。

数十家商超、百货等门店倒下

2月以来共计7家商超倒闭，其中，沃尔玛连关3家，永辉、家乐福、华润万家、盒马各闭店1家，超市业态整体面临租约到期和亏损两方面压力。

壹览商业获悉，沃尔玛超市关闭的3家门店涉及吉林、江西、广西。其中开店22年的前进大街沃尔玛、15年九江庐山南路沃尔玛均因租约到期，在2月27、28日正式停业。广西北海市沃尔玛则因经营不善于2月28日闭店。

另外，营业超10年的永辉超市淮安健康路店因经营策略调整于2月10日闭店。3日后，运营超13年的昆明家乐福深陷欠租传闻，目前也已确认撤店。据了解，昆明家乐福或无力承租被迫闭店，其租方昆明世纪金源购物大广场有限公司率先发布公告称：家乐福超市因长期拖欠租金、水电等费用，催收无果与其解除租赁。该则消息曾引起持卡会员慌乱。

此外，央企下属企业华润万家五缘湾店也因租约到期于月底闭店，但不少市民提前收到短信提醒，挽回部分损失。青岛盒马大拇指广场店因升级需求将在年内择址后会再开新店。

近年来，家乐福、沃尔玛、华润万家、永辉等传统商超频繁面临过闭店的窘境。总体上有两大原因：

一方面是以20-25年租期为例，自1995年后爆发的实体商超已经来到“租约到期”高峰；另一方面，在受疫情客流减少、电商冲击、新零售竞争等多重压力下，传统实体商超不得不思考转型。

据CCFA发布的《2021年中国超市top100》显示，榜单前十的超市品牌中，有6家超市品牌的门店数量同比减少，其中家乐福门店同比减少13.2%，沃尔玛门店数同比减少7.7%，永辉门店同比减少7%，华润万家门店数量同比减少0.5%……另据中国连锁经营协会发布的《2022超市业态调查快报》显示，2022年，样本企业超市业态新开门店621家，关闭门店873家，净减少门店252家。

实际上，实体业态困难的远不止商超，更大实体业态如：国美电器、新世界百货、宜春天虹购物中心均有闭店。

如南京新街的国美电器商场大门上贴着“内部调整、暂停营业”8个大字。2月10日，国美电器高级副总裁李俊涛表示，2023年国美将继续精简自营实体店，保留300余家主力自营门店即可。同时全面开放加盟业务，吸引更广泛的“社会力量”加入。

过去一年间，国美经历了供应商催债、大规模裁员、停发工资等诸多风波，尽管国美试图以股偿债“自救”，但破产的传闻依旧甚嚣尘上。精简门店亦是为了“活下去”，目前国美电器现存门店2407家。

此外，新世界百货商城近些年也在不断减少，在2月关闭燕郊店后，新世界百货在内地的覆盖范围收缩至北京、上海、重庆、武汉、南京、天津、长沙、郑州、烟台、沈阳、兰州以及绵阳12个主要地点，相比巅峰时收缩近一半。门店关停背后亦是集团面对百货转型升级的困局。而宜春天虹购物中心2月6日闭店，公布原因显示：经营达不到预期，因此止亏闭店。

两大知名品牌一夜崩塌

这个2月，两大知名品牌：瑜伽界的“爱马仕”梵音瑜伽、与知名烘焙品牌昂司蛋糕均一夜崩塌。

自2月26日梵音瑜伽创始人、校长饶秋昱官宣全国82家门店停业整顿到现在已经过去了近三个星期。谁也想不到，行业里口碑好、规模大、门店流水也颇为健康的梵音，会在这个春天“爆雷”，炸出一声惊响。

根据公开资料显示，梵音瑜伽2002年在北京成立，主要开展瑜伽教学、培训等业务，在全国北上广深杭等城市拥有超过80家直营门店，累计会员超过50万名，是中国瑜伽领域开馆规模最大、教培规模最大的品牌。梵音瑜伽也因此被学员称为瑜伽界“爱马仕”。“爆雷”之后，全国梵音瑜伽门店两千多名员工成为“失业人员”，无数学员维权、员工追讨欠薪中，梵音瑜伽创始人饶秋昱目前于抖音直播，而在梵音瑜伽的小程序上，线下课程已无法预约，只剩下部分线上课程。

对于倒闭原因，饶秋昱曾通过官方微信公众号发声，坦言在过去的三年时间，公司业绩亏损、资金短缺，其承受了巨额债务。值得注意的是，梵音瑜伽在闭店之前还在让会员充值、续费，这种预付制的模式在健身行业里十分常见。

近几年来健身类门店倒闭，跑路新闻不断出现，这也是与健身类企业的运营模式有关。一旦预售款受阻，当下的经营就会遇到困难，又会反过来影响获取预收款，让雪球越滚越大，从一开始就决定了资金链断裂是一个大概率事件。

此前有梵音瑜伽的高管在接受媒体采访的时候表示，公司的资金似乎早就出了问题，全员都在寄希望于3月份行业旺季回流资金、拿到融资，但融资失败以及负面消息的发酵加速了梵音瑜伽的危机。

同样，除梵音瑜伽之外，知名烘焙品牌昂司蛋糕也在2月宣布全面停业。2月16日，昂司蛋糕官方发布《告“昂司”消费者书》，称其自2019年以来因疫情影响和经营不善，营业收入持续低迷，已不能继续前进，于2月10日起全面停产停业。

据悉，昂司蛋糕创立于2019年，巅峰时期在深圳有近30家门店，其中知名度最高的南山海岸城店造价高达1亿，占地6000平方米，初期吸引不少明星、网红打卡探店。但长期以来，“亿元造景+千万年租+60元打卡”亏本吆喝，加之昂司的出品速度慢、产品力不足等问题一直存在，流量明星的加成也未能挽救颓势。值得注意的是，近两年网红烘焙店也大有“开一家倒一家”之势，产品力的缺位是其共同原因。

此外，喜茶杭州首店关闭，该店坐落于杭州来福士。据喜茶相关工作人员告诉壹览商业，该店是因为租约到期，属于正常的调整。

最后

疫情下，实体的困难是不争的事实，不过本质来讲，传统商超整体面临转型、梵音瑜伽疫情中急速扩张失误、昂司蛋糕产品力缺位……都有其自身的局限，疫情只是众多闭店原因中的一个罢了。

据国家统计局数据显示，1-2月，社会消费品零售总额约7.7万亿元，同比增长3.5%。其中网上实物商品零售额约为1.75万亿元，同比增长5.3%。以此推算，线下社零总额约为5.95万亿元，同比增长2.5%。消费回暖，曙光正在到来。

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