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文/乐居财经研究院 邓如菲 3月结束，在港上市的物企陆续交出2022年答卷。乐居财经研究院重磅推出2022年港股物企研究报告，涵盖营收、规模、净利润、现金、负债等十大榜单，立体还原物企成色。

2022年，已发布年报的50家港股物企，总净利润取得132.76亿元的成绩，物企平均净利润约为2.66亿元，较去年同期披露数据的49家物企平均净利润4.77亿元下降44.23%。

此外，港股上市物企平均净利润率为7.55%。较2021年上市物企平均13.76%的净利润率水平，降6.21个百分点。

碧桂园服务以22.61亿元的净利润水平再夺榜首，但净利润较2021年的43.49亿元下滑48%；华润万象生活服务以22.13亿元的净利润水平排名第二，较2021年的17.26亿元上涨28%；其次是雅生活服务，净利润取得19.35亿元，较2021年的25.66亿元下滑24.6%。

有6家物企净利润为负，分别为烨星集团、时代邻里、正荣服务、融创服务、世茂服务、金科服务，分别取得净亏损0.52亿元、2.00亿元、2.81亿元、4.62亿元、8.77亿元、18.40亿元。

50家港股物企最高净利率达到了26.50%，最低-36.76%。排名前三名的物企分别是星盛商业、祈福生活服务以及滨江服务，净利率分别为26.50%、24.85%、21.13%。

有27家物企净利润率不足10%，超过五成。而去年同期披露数据的49家物企净利率不足10%的物企为11家。

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