全球今头条!长沙5月预计开盘项目42个,其中纯新盘1个

2023-05-09 14:53:57 来源:华声在线

华声在线5月9日讯(文/视频 全媒体记者 卜岚)为了迎接“黄金销售期”,5月,长沙开发商开始大量供货,积极“备战”。5月8日,据象盒找房网不完全统计,长沙5月预计开盘的项目有42个,其中有1个是纯新盘。此外,不少网红盘和均价“7字头”项目也纷纷推新,将长沙楼市的热闹气氛推至高潮。

岳麓区为供应主力,有10盘推新

从不同区域来看,岳麓区和雨花区是供货大户。其中,岳麓区有10盘推新,雨花区10个项目推新,望城区5个项目推新,开福区5个项目推新,天心区4个项目推新,芙蓉区1个项目推新,长沙县7个项目推新。


(相关资料图)

从不同产品来看,推售的产品丰富,类型涵盖了大平层、高层、洋房以及叠墅等。毛坯和精装基本各占一半,对于购房者来说,可以有更多的选择。

其中,本月的洋房产品较多,比如金茂·长沙国际社区预计将推出171—185平方米洋房,均价预计11500元/平方米;华润·润樾府预计将推出182—190平方米复式洋房,项目均价约14500元/平方米;碧桂园·阅山境将推出127平方米洋房,均价10800元/平方米。

值得注意的是,5月还有一个纯新盘“抢鲜入市”。位于麓谷新区的纯新盘中冶公园1957,毛坯限价10700元/平方米。项目将主推建面约106—143平方米的公园美宅,预计5月首开。项目周边城市干道较多,出行方便,西侧靠近在建的地铁2号延线雷锋西站。

此外,5月还有不少网红盘推新。比如招商蛇口江山境、华润置地润樾府、中国铁建瀚澜湾、德奥上河城章、运达会展湾等。价格相对诱人的“7字头”项目也加入市场争夺战,包含地铁中建·君和城、阳光城·翡丽公园、保利·檀樾等等均有推新。

后期中高档产品预计将集中入市

进入5月,长沙楼市会如何表现?市场能否继续回暖?

“刚需刚改退潮之后,居民购房需求复归理性,不过目前总体热度仍略好于2月同期,后期中高档产品预计迎来集中入市期,有望带动改善需求持续释放。”克而瑞研究院指出,展望后市,因二季度仍是年内供应高峰期,短期供应量还有上升空间;从需求端来看,刚需疲软、改善缺位是大概率事件,整体成交仍将进一步走低。

对于后续市场趋势的研判,易居研究院表示,今年房地产市场复苏的总趋势不变,在4月份调整的基础上,预计5月份会有一波新的行情。当前各地依然在积极提振楼市交易行情,也通过各个层面刺激住房消费需求。

链接:5月部分入市房源信息

5月,中国铁建瀚澜湾预计将推出约109—143平方米毛坯住宅,均价约为10500元/平方米;万科·半岛国际预计将推出170平方米房源,均价14000元/平方米起;阳光城·翡丽公园预计将推出89—114平方米房源,均价7500元/平方米;

建发·养云预计将推出260—313平方米大平层,均价24000元/平方米;地铁中建·君和城预计将推出103—126平方米房源,均价7700元/平方米;中海·寰宇天下预计将推出114—189平方米房源,均价14500元/平方米。

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